房贷一年没还了银行也没有联系

对于房贷逾期未还的情况，银行通常会在多次催款无果后才会选择起诉。如果银行未进行多次催款就直接起诉，这在一定程度上可能违反了正常的催收流程。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，虽然银行有权提起诉讼来维护自身权益，但在起诉前应当进行合理催告。若银行未履行催告义务而直接起诉，可能面临诉讼程序上的瑕疵。因此，银行在起诉前需确保已进行充分的催款尝试，并保留相关证据。
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从法律角度看，房贷逾期一年未还的后果包括：1.银行有权提起诉讼，要求还款并承担违约责任；2.若经法院判决后仍不还款，可能构成贷款诈骗罪，需承担刑事责任；3.个人信用记录受损，影响未来贷款及信用卡申请；4.房产可能被银行申请法院强制执行，进行拍卖以偿还贷款。
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若想主动还款，可按以下步骤操作：1.联系银行客服或贷款部门，了解逾期金额及罚息情况；2.准备足够资金，包括本金、利息及可能产生的罚息；3.按照银行要求，通过指定渠道（如网银、柜台等）完成还款；4.保留还款凭证，并与银行确认款项已到账，避免后续纠纷。