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我公公出15万买的房子贷款的。他交贷款。有我名字离婚的话有我一份嘛?

吴亮律师2025-09-17慈溪律师

您公公出15万买的房子且他交贷款,房产证上有您的名字,离婚时您通常是有份额的。
如果房产证上明确登记了您的名字,一般情况下该房产会被认定为您与您配偶(或相关方)的共有财产,离婚时您有权主张分割相应份额。

1. 若该房产是在您与配偶婚姻关系存续期间购买,且房产证登记为您和配偶(或包含您)的名字,即使首付款和贷款由公公支付,若无明确相反约定,可能视为对夫妻双方的赠与,您可主张作为夫妻共同财产进行分割。
2. 若公公明确表示该房产是赠与给您配偶个人,且有书面赠与协议等证据,同时房产证虽有您的名字但能证明您仅为挂名,此时您可能无法获得份额或只能获得较少份额。
3. 若该房产是婚前购买,婚后添加了您的名字,一般视为对您的赠与,您可享有相应的共有份额,具体份额可能根据贡献大小等因素综合判定。
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针对您公公出15万买的房子且他交贷款,房产证上有您的名字,离婚时您是否有份额的问题,可依据相关法律规定进行分析。
根据《中华人民共和国物权法》第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”在您的情况中,房产证上有您的名字,即您已被登记为该房产的权利人之一,依法对该房产享有不动产物权。虽然首付款和贷款由公公支付,但不动产物权以登记为准,登记具有公示效力。除非有相反证据足以推翻登记的物权状态,比如公公与您配偶之间存在明确的赠与协议且仅赠与给配偶个人,否则您作为登记的权利人,在离婚时有权主张分割该房产的相应份额。因此,依据上述法律规定,房产证上有您的名字这一登记事实,是您享有房产份额的重要法律依据。

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