小产权房漏水问题找谁处理

小产权房漏水应由产权人处理，物业协助。依据《民法典》，产权人需先与开发商交涉，要求质量问题证明。若开发商拒绝，需及时委托鉴定，否则漏水可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。不属于房屋质量问题的，可向楼上下户主索赔。
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小产权房漏水找产权人。操作：1. 先检查漏水原因，拍照留证。2. 若疑为房屋质量问题，与开发商交涉，要求出具证明。3. 开发商拒绝，则委托专业鉴定机构鉴定。4. 鉴定非质量问题，与楼上下户主协商赔偿。5. 协商不成，考虑法律途径解决。
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处理小产权房漏水，常见方式有与开发商交涉、委托鉴定、向户主索赔。选择方式时，应先确定漏水原因，若属房屋质量问题则找开发商，否则考虑向楼上下户主索赔，必要时委托专业鉴定机构明确责任。