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物业公司没有物价管理部门审批文件的原件,业主可以拒绝支付物业费是民法典的物业条例

时间:2025-06-03|栏目:慈溪律师|
物业公司无审批文件原件,业主不可直接拒付物业费。但依据《民法典》物业条例,若物业公司缺失关键审批文件,属于服务瑕疵,业主有权要求整改。若问题严重且不及时处理,可能影响小区管理秩序及业主权益。
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不可拒交。应对方式:1.与物业公司沟通,要求其出示物价管理部门审批文件;2.若无文件,向物价管理部门或住建局投诉;3.仍无法解决,可考虑通过法律途径维护权益,如起诉物业公司。
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对此情况,业主可要求物业公司出示审批文件或向相关部门查询其合法性,再决定是否支付物业费。若物业公司确实存在问题,可选择协商、投诉或法律途径解决。

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